Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Guldfaxevej 29

Villa · 177 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.105 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.679 kr/m².3.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldfaxevej gns: 15.558 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.985.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,43 pct. siden sep. 2011
649k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2011745.601 kr.I dag · vores estimat2.985.645 kr.Markedet · 1992871.371 kr.Markedet · 1993648.528 kr.Markedet · 1994789.243 kr.Markedet · 1995798.624 kr.Markedet · 1996838.626 kr.Markedet · 19971.153.686 kr.Markedet · 19981.046.247 kr.Markedet · 19991.227.318 kr.Markedet · 2000973.146 kr.Markedet · 20011.125.720 kr.Markedet · 20021.220.238 kr.Markedet · 20031.266.612 kr.Markedet · 20041.346.085 kr.Markedet · 20051.295.463 kr.Markedet · 20061.536.714 kr.Markedet · 20071.889.652 kr.Markedet · 20082.091.786 kr.Markedet · 20091.848.234 kr.Markedet · 20101.903.104 kr.Markedet · 20112.267.370 kr.Markedet · 20121.846.464 kr.Markedet · 20131.754.778 kr.Markedet · 20141.982.577 kr.Markedet · 20152.019.039 kr.Markedet · 20161.917.795 kr.Markedet · 20172.152.143 kr.Markedet · 20182.289.672 kr.Markedet · 20192.021.340 kr.Markedet · 20202.443.131 kr.Markedet · 20212.597.829 kr.Markedet · 20222.955.369 kr.Markedet · 20232.916.960 kr.Markedet · 20242.899.083 kr.Markedet · 20253.005.637 kr.Markedet · 20262.850.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
745.601 kr.
I dag · vores estimat
2.985.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg745.601 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldfaxevej 1
8800 Viborg		167 m²268 m08-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²185 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²28 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Guldfaxevej 25
8800 Viborg		127 m²49 m25-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Gerdsvej 9
8800 Viborg		179 m²112 m30-03-20262.925.000 kr.16.341 kr./m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²233 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Mimersvej 26
8800 Viborg		174 m²346 m04-12-20242.300.000 kr.13.218 kr./m²
Hermodsvej 13
8800 Viborg		186 m²180 m01-10-20263.295.000 kr.17.715 kr./m²
Mimersvej 43
8800 Viborg		182 m²383 m30-10-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Friggsvej 19
8800 Viborg		166 m²160 m16-03-20243.350.000 kr.20.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden