Midgårdsvej 55, 8800 Viborg — Villa · 144 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.027 kr/m².2.369.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 13.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.973.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 31 8800 Viborg	150 m²	129 m	16-08-2024	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Midgårdsvej 10 8800 Viborg	166 m²	87 m	05-03-2025	3.862.000 kr.	23.265 kr./m²
Midgårdsvej 14 8800 Viborg	100 m²	76 m	15-08-2026	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	139 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Guldfaxevej 11 8800 Viborg	142 m²	353 m	17-10-2024	2.130.000 kr.	15.000 kr./m²
Mimersvej 7 8800 Viborg	139 m²	233 m	19-02-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Gl. Aalborgvej 104 8800 Viborg	148 m²	451 m	23-05-2026	1.912.500 kr.	12.922 kr./m²
Frejasvej 5 8800 Viborg	144 m²	696 m	22-05-2026	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Hermodsvej 19 8800 Viborg	154 m²	150 m	03-07-2025	2.520.000 kr.	16.364 kr./m²
Tjalfesvej 11 8800 Viborg	151 m²	323 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu