Guldkysten 9, Thorum

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.128 kr/m².645.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.001.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,46 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	4,5 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	4,0 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	3,9 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	4,0 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	6,1 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	4,5 km	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	5,8 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	6,2 km	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	5,9 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu