Guldmosevej 4

Landejendom · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 47.471 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 47471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.520 kr/m².7.736.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.647.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,44 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1985Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	2,8 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	2,6 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	2,7 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	4,1 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	4,3 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	3,5 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	3,7 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	1,8 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Møllevejen 1B, Kolsbæk 3200 Helsinge	101 m²	4,0 km	15-12-2024	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	6,5 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu