Guldmosevej 5, Laugø

Landejendom · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 241.326 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 241326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.218 kr/m².7.696.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: Prisstigning 544% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)241326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.107.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden maj 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1990 · Alm. Salg: 1.238.665 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 7.979.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.107.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg7.979.000 kr.
1990majEjerskifte1.238.665 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	380 m	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	2,3 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	3,1 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	1,5 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	4,1 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	1,3 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	3,2 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	4,3 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	4,7 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	3,8 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu