Guldregnalle 22, 6920 Videbæk — Villa · 115 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.988 kr/m².1.194.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering921.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2007feb.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	106 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	127 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	175 m	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	75 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	293 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	515 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	921 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	671 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	858 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Rosenalle 80 6920 Videbæk	128 m²	308 m	04-05-2026	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu