Guldregnalle 26

Villa · 274 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 990 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.995 kr/m².1.632.500 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.867.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	106 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	144 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	212 m	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	74 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	136 m	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	211 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	535 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	1,7 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	600 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	600 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu