Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Guldregns Alle 11

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.976 kr/m².2.156.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldregns gns: 12.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,11 pct. siden jul. 2017
521k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.160.000 kr.I dag · vores estimat2.158.870 kr.Markedet · 1992521.424 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995781.371 kr.Markedet · 1996817.785 kr.Markedet · 19971.055.088 kr.Markedet · 19981.274.949 kr.Markedet · 19991.104.813 kr.Markedet · 20001.044.225 kr.Markedet · 20011.143.828 kr.Markedet · 20021.104.660 kr.Markedet · 20031.098.999 kr.Markedet · 20041.244.349 kr.Markedet · 20051.216.809 kr.Markedet · 20061.565.955 kr.Markedet · 20071.827.891 kr.Markedet · 20081.434.834 kr.Markedet · 20091.686.672 kr.Markedet · 20101.053.711 kr.Markedet · 20111.753.074 kr.Markedet · 20121.554.174 kr.Markedet · 20131.860.480 kr.Markedet · 20141.122.561 kr.Markedet · 20151.803.717 kr.Markedet · 20161.889.550 kr.Markedet · 20172.102.220 kr.Markedet · 20182.017.917 kr.Markedet · 20191.937.439 kr.Markedet · 20202.241.144 kr.Markedet · 20212.291.022 kr.Markedet · 20222.513.637 kr.Markedet · 20232.130.372 kr.Markedet · 20242.471.562 kr.Markedet · 20252.223.549 kr.Markedet · 20262.228.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²136 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²111 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²153 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²127 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²299 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²272 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²188 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²107 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²464 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²537 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden