Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Guldregns Alle 38

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.998 kr/m².2.165.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldregns gns: 12.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.190.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,03 pct. siden feb. 2002
521k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20021.140.867 kr.I dag · vores estimat2.190.850 kr.Markedet · 1992521.424 kr.Markedet · 1993688.500 kr.Markedet · 1994679.320 kr.Markedet · 1995781.371 kr.Markedet · 1996817.785 kr.Markedet · 19971.055.088 kr.Markedet · 19981.274.949 kr.Markedet · 19991.104.813 kr.Markedet · 20001.044.225 kr.Markedet · 20011.143.828 kr.Markedet · 20021.104.660 kr.Markedet · 20031.098.999 kr.Markedet · 20041.244.349 kr.Markedet · 20051.216.809 kr.Markedet · 20061.565.955 kr.Markedet · 20071.827.891 kr.Markedet · 20081.434.834 kr.Markedet · 20091.686.672 kr.Markedet · 20101.053.711 kr.Markedet · 20111.753.074 kr.Markedet · 20121.554.174 kr.Markedet · 20131.860.480 kr.Markedet · 20141.122.561 kr.Markedet · 20151.803.717 kr.Markedet · 20161.889.550 kr.Markedet · 20172.102.220 kr.Markedet · 20182.017.917 kr.Markedet · 20191.937.439 kr.Markedet · 20202.241.144 kr.Markedet · 20212.291.022 kr.Markedet · 20222.513.637 kr.Markedet · 20232.130.372 kr.Markedet · 20242.471.562 kr.Markedet · 20252.223.549 kr.Markedet · 20262.228.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2002 · Alm. Salg
1.140.867 kr.
I dag · vores estimat
2.190.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.140.867 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²49 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²132 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²122 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²291 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²244 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²412 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²372 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²209 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²316 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²461 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden