Guldsmedegade 5

Villa · 215 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.833 kr/m².1.710.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.739.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2058,36 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1999 · Alm. Salg: 423.968 kr.
8. okt. 2025 · Alm. Salg: 80.580 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte80.580 kr.
1999dec.Solgt, alm. frit salg423.968 kr.
1966Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldsmedegade 3 7760 Hurup Thy	114 m²	18 m	20-11-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	227 m	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	615 m	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	514 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	550 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	753 m	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Rødkælkevej 2 7760 Hurup Thy	195 m²	518 m	09-04-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	1,1 km	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	1,0 km	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Birkevej 2 7760 Hurup Thy	181 m²	211 m	04-05-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu