Guldstjernevej 1

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.545 kr/m².1.505.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.045.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,91 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	156 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Følfodvej 8 9800 Hjørring	127 m²	432 m	14-09-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	409 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	384 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	582 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	727 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	311 m	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Lindenborgvej 2 9800 Hjørring	126 m²	867 m	02-03-2025	1.530.000 kr.	12.143 kr./m²
Solsikkevej 3 9800 Hjørring	138 m²	257 m	09-06-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	360 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu