Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Guldstjernevej 13

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.924 kr/m².3.247.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.277.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,28 pct. siden dec. 2000
600k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.284.000 kr.I dag · vores estimat3.277.806 kr.Markedet · 1992677.663 kr.Markedet · 1993839.972 kr.Markedet · 1994717.225 kr.Markedet · 1995666.921 kr.Markedet · 1996686.440 kr.Markedet · 1997920.275 kr.Markedet · 19981.101.579 kr.Markedet · 19991.063.982 kr.Markedet · 20001.269.128 kr.Markedet · 20011.328.340 kr.Markedet · 20021.635.666 kr.Markedet · 20031.561.389 kr.Markedet · 20041.682.171 kr.Markedet · 20051.930.285 kr.Markedet · 20062.555.810 kr.Markedet · 20072.875.581 kr.Markedet · 20082.525.811 kr.Markedet · 20091.687.673 kr.Markedet · 20101.918.233 kr.Markedet · 20112.240.886 kr.Markedet · 20122.016.745 kr.Markedet · 20131.965.000 kr.Markedet · 20141.555.625 kr.Markedet · 20152.112.637 kr.Markedet · 20162.103.598 kr.Markedet · 20172.417.212 kr.Markedet · 20182.153.247 kr.Markedet · 20192.318.438 kr.Markedet · 20202.474.459 kr.Markedet · 20212.915.012 kr.Markedet · 20223.407.965 kr.Markedet · 20232.764.886 kr.Markedet · 20242.850.429 kr.Markedet · 20253.295.960 kr.Markedet · 20263.596.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.284.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.284.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbæk Alle 15
3600 Frederikssund		133 m²152 m18-02-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²215 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Marbækvej 27
3600 Frederikssund		129 m²281 m23-09-20252.940.000 kr.22.791 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²293 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²373 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²290 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Marbæk Alle 36
3600 Frederikssund		136 m²233 m18-09-20243.795.000 kr.27.904 kr./m²
Marbækvej 26
3600 Frederikssund		128 m²370 m08-03-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Marbæk Alle 19
3600 Frederikssund		123 m²157 m07-09-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116
3600 Frederikssund		133 m²540 m19-01-20253.415.000 kr.25.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden