Guldstjernevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.191 kr/m².3.573.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.123.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,16 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.510.620 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.510.620 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	159 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²
Vestervej 64 3600 Frederikssund	148 m²	217 m	21-10-2024	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Ranunkelvej 20 3600 Frederikssund	146 m²	248 m	02-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14 3600 Frederikssund	149 m²	312 m	25-06-2024	3.945.000 kr.	26.477 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	302 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Vangedevej 31 3600 Frederikssund	144 m²	257 m	23-04-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Plantagevej 12 3600 Frederikssund	149 m²	430 m	12-09-2024	4.125.000 kr.	27.685 kr./m²
Stenager 26 3600 Frederikssund	148 m²	489 m	25-02-2026	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Marbækvej 15 3600 Frederikssund	145 m²	336 m	03-12-2023	4.140.000 kr.	28.552 kr./m²
Ranunkelvej 17 3600 Frederikssund	154 m²	298 m	25-01-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu