Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Guldvænget 3

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².2.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldvænget gns: 17.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,65 pct. siden feb. 2017
104k683k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat2.060.224 kr.Markedet · 1992445.998 kr.Markedet · 1993441.447 kr.Markedet · 1994563.658 kr.Markedet · 1995529.581 kr.Markedet · 1996104.451 kr.Markedet · 1997263.181 kr.Markedet · 1998670.551 kr.Markedet · 1999801.420 kr.Markedet · 2000857.919 kr.Markedet · 2001923.076 kr.Markedet · 20021.059.939 kr.Markedet · 20031.009.212 kr.Markedet · 2004788.655 kr.Markedet · 2005377.067 kr.Markedet · 20061.387.500 kr.Markedet · 20071.592.961 kr.Markedet · 20081.366.965 kr.Markedet · 2009822.177 kr.Markedet · 20101.054.833 kr.Markedet · 20111.265.844 kr.Markedet · 20121.009.101 kr.Markedet · 2013859.917 kr.Markedet · 2014774.669 kr.Markedet · 2015727.827 kr.Markedet · 2016969.363 kr.Markedet · 20171.075.035 kr.Markedet · 20181.145.076 kr.Markedet · 2019817.515 kr.Markedet · 20201.321.455 kr.Markedet · 20211.402.041 kr.Markedet · 20221.832.388 kr.Markedet · 20231.284.714 kr.Markedet · 20241.378.620 kr.Markedet · 20251.483.626 kr.Markedet · 20261.791.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²62 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²51 m15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²250 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²175 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²309 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²672 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²443 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²559 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²216 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²646 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden