Gulspurvevej 1, Ll Kongsmark

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 66 m².1.293.270 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2023 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2023jun.Ejerskifte885.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1984majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	44 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	47 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	40 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	105 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	441 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	321 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	280 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	324 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	498 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	558 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu