Gulspurvevej 12

Fritidshus · 95 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.675 kr/m².3.815.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGulspurvevej gns: 57.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+23,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.829.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1565,62 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.829.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	502 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	370 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	802 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	873 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	741 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	523 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	906 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	812 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	1,1 km	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	799 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu