Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gulspurvevej 16

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.380 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 25.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden sep. 2020
563k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat2.990.799 kr.Markedet · 1992636.279 kr.Markedet · 1993788.676 kr.Markedet · 1994673.425 kr.Markedet · 1995626.193 kr.Markedet · 1996644.520 kr.Markedet · 1997864.075 kr.Markedet · 19981.034.307 kr.Markedet · 1999999.006 kr.Markedet · 20001.191.624 kr.Markedet · 20011.247.220 kr.Markedet · 20021.535.778 kr.Markedet · 20031.466.037 kr.Markedet · 20041.579.443 kr.Markedet · 20051.812.405 kr.Markedet · 20062.399.730 kr.Markedet · 20072.699.973 kr.Markedet · 20082.371.563 kr.Markedet · 20091.584.609 kr.Markedet · 20101.801.089 kr.Markedet · 20112.104.038 kr.Markedet · 20121.893.585 kr.Markedet · 20131.845.000 kr.Markedet · 20141.460.625 kr.Markedet · 20151.983.621 kr.Markedet · 20161.975.134 kr.Markedet · 20172.269.596 kr.Markedet · 20182.021.751 kr.Markedet · 20192.176.854 kr.Markedet · 20202.323.347 kr.Markedet · 20212.736.996 kr.Markedet · 20223.199.845 kr.Markedet · 20232.596.038 kr.Markedet · 20242.676.357 kr.Markedet · 20253.094.680 kr.Markedet · 20263.376.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²62 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²120 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²71 m10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²168 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²209 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²142 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²250 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²255 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²202 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Frejasvej 135
3600 Frederikssund		112 m²197 m16-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden