Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gulspurvevej 3, Ll Kongsmark

Fritidshus · 54 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 54 m².1.058.130 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.017.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden sep. 2018
111k799k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2018715.000 kr.14. maj 2023895.000 kr.I dag · vores estimat1.017.991 kr.Markedet · 1992150.390 kr.Markedet · 1993164.430 kr.Markedet · 1994165.672 kr.Markedet · 1995162.648 kr.Markedet · 1996165.456 kr.Markedet · 1997234.198 kr.Markedet · 1998216.594 kr.Markedet · 1999332.424 kr.Markedet · 2000300.402 kr.Markedet · 2001364.068 kr.Markedet · 2002611.172 kr.Markedet · 2003396.846 kr.Markedet · 2004566.568 kr.Markedet · 2005862.488 kr.Markedet · 2006699.246 kr.Markedet · 2007781.218 kr.Markedet · 2008687.258 kr.Markedet · 2009632.340 kr.Markedet · 2010848.556 kr.Markedet · 2011627.858 kr.Markedet · 2012317.736 kr.Markedet · 2013261.792 kr.Markedet · 2014607.500 kr.Markedet · 2015514.296 kr.Markedet · 2016501.174 kr.Markedet · 2017549.396 kr.Markedet · 2018642.978 kr.Markedet · 2019717.174 kr.Markedet · 2020933.174 kr.Markedet · 2021955.044 kr.Markedet · 20221.069.200 kr.Markedet · 2023977.184 kr.Markedet · 20241.224.396 kr.Markedet · 20251.244.808 kr.Markedet · 20261.254.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
715.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte715.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		60 m²34 m20-06-20261.395.000 kr.23.250 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		79 m²27 m11-02-20252.125.000 kr.26.899 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		103 m²36 m25-04-20241.645.000 kr.15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		103 m²86 m17-07-20262.395.000 kr.23.252 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		55 m²143 m07-08-20261.000.000 kr.18.182 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		54 m²328 m02-11-20241.125.000 kr.20.833 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		56 m²106 m08-03-2026960.000 kr.17.143 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		55 m²270 m29-02-2024865.000 kr.15.727 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		52 m²229 m06-10-20241.000.000 kr.19.231 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		55 m²390 m16-10-2024861.964 kr.15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden