Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark

Fritidshus · 79 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 817 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 201.700 kr.
Offentlig grundværdi: 201.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 79 m².1.548.005 kr.
2Vores vurdering1.659.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 290.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021290.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	42 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	42 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	61 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	140 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	93 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	139 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	261 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	155 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	310 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	310 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu