Gultvedgyden 1

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 5.990 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 5990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.329 kr/m².1.182.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.600.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,82 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 488.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte488.000 kr.
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Nyborgvej 72A 5772 Kværndrup	120 m²	1,9 km	08-01-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	2,9 km	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	3,1 km	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	3,0 km	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	3,1 km	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	3,4 km	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	2,0 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	3,0 km	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	3,2 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	2,8 km	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu