Gunderødvej 27, Gunderød

Villa · 116 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.573 kr/m².5.244.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.169.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,40 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.169.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2006Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Donsevej 7 2970 Hørsholm	130 m²	1,3 km	21-08-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Damsholtevej 25, Gunderød 2970 Hørsholm	137 m²	1,1 km	14-11-2025	4.250.000 kr.	31.022 kr./m²
Damsholtevej 9, Gunderød 2970 Hørsholm	72 m²	228 m	12-10-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Christianshusvej 113 2970 Hørsholm	108 m²	3,2 km	28-01-2025	3.675.000 kr.	34.028 kr./m²
Ringvej 51 2970 Hørsholm	124 m²	3,6 km	01-12-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	3,7 km	14-10-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	3,7 km	11-09-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 6 2970 Hørsholm	123 m²	3,7 km	28-08-2025	5.295.000 kr.	43.049 kr./m²
Markvænget 3 2970 Hørsholm	126 m²	3,6 km	13-06-2025	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Donsevej 36, Gunderød 2970 Hørsholm	178 m²	124 m	18-06-2024	6.250.000 kr.	35.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu