Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gundevej 31, Tingstrup

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
675 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 128 m².1.476.864 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.302.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden jun. 2023
335k679k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.320.000 kr.2. feb. 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat1.302.345 kr.Markedet · 1992445.056 kr.Markedet · 1993488.192 kr.Markedet · 1994559.744 kr.Markedet · 1995619.392 kr.Markedet · 1996534.656 kr.Markedet · 1997698.112 kr.Markedet · 1998707.200 kr.Markedet · 1999779.264 kr.Markedet · 2000636.928 kr.Markedet · 2001666.368 kr.Markedet · 2002735.360 kr.Markedet · 2003653.056 kr.Markedet · 2004716.928 kr.Markedet · 2005633.600 kr.Markedet · 2006866.048 kr.Markedet · 20071.045.248 kr.Markedet · 20081.099.648 kr.Markedet · 20091.274.496 kr.Markedet · 2010953.088 kr.Markedet · 20111.066.112 kr.Markedet · 2012923.904 kr.Markedet · 20131.149.696 kr.Markedet · 2014722.560 kr.Markedet · 20151.075.200 kr.Markedet · 2016862.976 kr.Markedet · 20171.017.344 kr.Markedet · 20181.209.472 kr.Markedet · 20191.044.480 kr.Markedet · 20201.265.920 kr.Markedet · 20211.412.608 kr.Markedet · 20221.529.984 kr.Markedet · 20231.400.960 kr.Markedet · 20241.467.904 kr.Markedet · 20251.336.320 kr.Markedet · 20261.479.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
2. feb. 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundevej 7, Tingstrup
7700 Thisted		96 m²241 m25-08-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²205 m04-01-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Langdyssevej 24, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²70 m04-09-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Brombærvænget 19, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²266 m17-05-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		133 m²100 m16-12-20241.175.000 kr.8.835 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup
7700 Thisted		125 m²350 m17-03-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Rønnebærvænget 3, Tingstrup
7700 Thisted		133 m²329 m20-03-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²556 m08-04-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²703 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup
7700 Thisted		136 m²335 m10-12-20251.480.000 kr.10.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden