Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Gundslevmagle Skovvej 4

Villa · 89 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
441.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.717 kr/m².663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.050.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,87 pct. siden dec. 2002
163k8,9M17,7M26,4M35,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002260.103 kr.I dag · vores estimat1.050.478 kr.Markedet · 1992212.354 kr.Markedet · 1993189.748 kr.Markedet · 1994327.876 kr.Markedet · 1995376.292 kr.Markedet · 1996298.506 kr.Markedet · 1997488.343 kr.Markedet · 1998408.510 kr.Markedet · 1999356.890 kr.Markedet · 2000226.505 kr.Markedet · 2001504.096 kr.Markedet · 2002688.682 kr.Markedet · 2003714.136 kr.Markedet · 2004399.788 kr.Markedet · 2005756.233 kr.Markedet · 2006741.637 kr.Markedet · 2007713.958 kr.Markedet · 2008776.347 kr.Markedet · 2009615.257 kr.Markedet · 2010807.764 kr.Markedet · 2011674.798 kr.Markedet · 2012267.979 kr.Markedet · 2013667.500 kr.Markedet · 2014498.934 kr.Markedet · 2015577.699 kr.Markedet · 2016575.474 kr.Markedet · 2017303.401 kr.Markedet · 2018632.167 kr.Markedet · 2019335.530 kr.Markedet · 2020708.796 kr.Markedet · 2021659.935 kr.Markedet · 2022788.896 kr.Markedet · 2023708.440 kr.Markedet · 2024801.000 kr.Markedet · 2025513.441 kr.Markedet · 2026783.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
260.103 kr.
I dag · vores estimat
1.050.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Solgt, andet260.103 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvej 4
4863 Eskilstrup		92 m²2,3 km02-07-2025500.000 kr.5.435 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²2,2 km01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Grønvej 9
4863 Eskilstrup		94 m²2,3 km11-05-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²2,6 km24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²2,6 km08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Nyvejen 4, Ovstrup
4863 Eskilstrup		76 m²2,3 km19-01-2025300.000 kr.3.947 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²2,2 km02-09-2026760.000 kr.10.133 kr./m²
Grønvej 15
4863 Eskilstrup		75 m²2,2 km29-08-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Søndergade 16
4863 Eskilstrup		70 m²2,3 km28-09-2026455.000 kr.6.500 kr./m²
Toftevej 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		90 m²4,1 km12-05-2025775.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden