Gundslevmaglevej 1

Villa · 117 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.082 kr/m².884.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.751.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,30 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1995Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gundslevmaglevej 25 4863 Eskilstrup	157 m²	1,6 km	06-05-2024	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Tårngade 20 4863 Eskilstrup	119 m²	498 m	18-08-2026	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	639 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	1,1 km	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	780 m	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	1,2 km	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2 4863 Eskilstrup	125 m²	1,0 km	15-05-2026	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Elmevej 9 4863 Eskilstrup	125 m²	1,1 km	17-06-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Rosenlundvej 2 4863 Eskilstrup	128 m²	951 m	24-11-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	1,2 km	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu