Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gungevej 3

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.653 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.096 kr/m².4.409.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.098.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,52 pct. siden feb. 2020
648k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat6.098.548 kr.Markedet · 1992675.070 kr.Markedet · 1993764.720 kr.Markedet · 1994722.150 kr.Markedet · 1995756.580 kr.Markedet · 19961.060.400 kr.Markedet · 1997983.620 kr.Markedet · 1998966.790 kr.Markedet · 19991.328.030 kr.Markedet · 20001.185.360 kr.Markedet · 20011.291.840 kr.Markedet · 20021.361.140 kr.Markedet · 20031.652.090 kr.Markedet · 20041.481.040 kr.Markedet · 20051.798.170 kr.Markedet · 20062.413.180 kr.Markedet · 20072.387.660 kr.Markedet · 20082.429.130 kr.Markedet · 20091.944.470 kr.Markedet · 20102.094.730 kr.Markedet · 20111.992.540 kr.Markedet · 20121.852.290 kr.Markedet · 20131.856.690 kr.Markedet · 20142.095.940 kr.Markedet · 20152.613.930 kr.Markedet · 20162.429.900 kr.Markedet · 20172.796.750 kr.Markedet · 20182.719.970 kr.Markedet · 20193.014.220 kr.Markedet · 20203.513.730 kr.Markedet · 20213.864.850 kr.Markedet · 20223.944.820 kr.Markedet · 20233.789.170 kr.Markedet · 20243.912.480 kr.Markedet · 20254.303.860 kr.Markedet · 20265.227.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.098.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøregårdsvej 49
2650 Hvidovre		110 m²547 m27-08-20245.170.000 kr.47.000 kr./m²
Nordlundsvej 55
2650 Hvidovre		108 m²476 m30-06-20264.550.000 kr.42.130 kr./m²
Lindelundsvej 3
2650 Hvidovre		113 m²410 m24-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Nordlundsvej 29
2650 Hvidovre		107 m²456 m21-05-20254.775.000 kr.44.626 kr./m²
Ærtebjergvej 7
2650 Hvidovre		108 m²559 m21-10-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Rosmosevej 24
2650 Hvidovre		111 m²697 m25-01-20264.850.000 kr.43.694 kr./m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²587 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Rosmosevej 71
2650 Hvidovre		107 m²697 m11-06-20264.700.000 kr.43.925 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²809 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²821 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden