Gunhildsvej 23, Randrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 103 m².1.359.085 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.402.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,81 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunhildsvej 34, Randrup 7770 Vestervig	96 m²	228 m	22-08-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup 7770 Vestervig	92 m²	198 m	09-06-2025	1.362.500 kr.	14.810 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup 7770 Vestervig	90 m²	341 m	24-04-2024	1.422.500 kr.	15.806 kr./m²
Gunhildsvej 4, Randrup 7770 Vestervig	122 m²	103 m	28-07-2025	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Gunhildsvej 28, Randrup 7770 Vestervig	74 m²	165 m	11-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Gunhildsvej 8, Randrup 7770 Vestervig	71 m²	148 m	27-09-2025	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Gunhildsvej 5, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	78 m	16-11-2023	640.000 kr.	9.412 kr./m²
Gunhildsvej 56, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	385 m	21-01-2026	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Hellesvej 12, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	388 m	30-09-2025	990.000 kr.	9.519 kr./m²
Hellesvej 3, Randrup 7770 Vestervig	104 m²	468 m	10-06-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu