Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Gunhildsvej 60, Randrup

Fritidshus · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 157 m².2.071.615 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden maj 2021
148k830k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202531. maj 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.805.473 kr.Markedet · 1992395.483 kr.Markedet · 1993627.529 kr.Markedet · 19951.045.463 kr.Markedet · 1996733.975 kr.Markedet · 1997947.966 kr.Markedet · 1998991.455 kr.Markedet · 1999893.016 kr.Markedet · 20001.031.647 kr.Markedet · 2001866.954 kr.Markedet · 2002804.154 kr.Markedet · 20031.196.340 kr.Markedet · 20041.319.899 kr.Markedet · 20051.216.750 kr.Markedet · 20061.875.365 kr.Markedet · 20071.926.076 kr.Markedet · 20082.180.887 kr.Markedet · 20091.462.926 kr.Markedet · 20101.706.276 kr.Markedet · 20111.100.884 kr.Markedet · 20121.526.354 kr.Markedet · 20131.612.704 kr.Markedet · 20141.290.383 kr.Markedet · 20151.553.829 kr.Markedet · 20161.023.483 kr.Markedet · 20171.403.266 kr.Markedet · 20181.164.626 kr.Markedet · 20191.288.499 kr.Markedet · 20201.329.790 kr.Markedet · 20211.880.703 kr.Markedet · 20221.929.373 kr.Markedet · 20231.928.117 kr.Markedet · 20242.167.856 kr.Markedet · 20252.265.353 kr.Markedet · 20262.878.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunhildsvej 4, Randrup
7770 Vestervig		122 m²374 m28-07-20251.350.000 kr.11.066 kr./m²
Gunhildsvej 34, Randrup
7770 Vestervig		96 m²170 m22-08-20241.110.000 kr.11.562 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup
7770 Vestervig		90 m²49 m24-04-20241.422.500 kr.15.806 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup
7770 Vestervig		92 m²200 m09-06-20251.362.500 kr.14.810 kr./m²
Ingersvej 9, Randrup
7770 Vestervig		155 m²270 m03-11-20241.665.000 kr.10.742 kr./m²
Hellesvej 38, Randrup
7770 Vestervig		131 m²304 m27-06-20241.863.500 kr.14.225 kr./m²
Hannesvej 62, Randrup
7770 Vestervig		124 m²146 m06-01-20241.495.000 kr.12.056 kr./m²
Hellesvej 34, Randrup
7770 Vestervig		119 m²287 m11-03-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²
Hellesvej 17, Randrup
7770 Vestervig		116 m²455 m07-08-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup
7770 Vestervig		109 m²258 m02-12-20251.125.000 kr.10.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden