Gunhildsvej 7, Randrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 78 m².1.029.210 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.153.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,33 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
19. sep. 2021 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel480.000 kr.
2021sep.Ejerskifte835.000 kr.
2020apr.Ejerskifte500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunhildsvej 28, Randrup 7770 Vestervig	74 m²	257 m	11-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Gunhildsvej 8, Randrup 7770 Vestervig	71 m²	218 m	27-09-2025	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Gunhildsvej 5, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	38 m	16-11-2023	640.000 kr.	9.412 kr./m²
Gunhildsvej 56, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	478 m	21-01-2026	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup 7770 Vestervig	90 m²	431 m	24-04-2024	1.422.500 kr.	15.806 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup 7770 Vestervig	92 m²	290 m	09-06-2025	1.362.500 kr.	14.810 kr./m²
Gunhildsvej 34, Randrup 7770 Vestervig	96 m²	320 m	22-08-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²
Gunhildsvej 2, Randrup 7770 Vestervig	47 m²	140 m	18-02-2025	620.000 kr.	13.191 kr./m²
Gunhildsvej 13, Randrup 7770 Vestervig	43 m²	42 m	27-11-2023	670.000 kr.	15.581 kr./m²
Gunhildsvej 4, Randrup 7770 Vestervig	122 m²	160 m	28-07-2025	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu