Gunhildsvej 83, Randrup

Fritidshus · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 164 m².2.163.980 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Vores vurdering2.198.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1416,06 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2004 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022145.000 kr.
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunhildsvej 4, Randrup 7770 Vestervig	122 m²	399 m	28-07-2025	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Gunhildsvej 34, Randrup 7770 Vestervig	96 m²	204 m	22-08-2024	1.110.000 kr.	11.562 kr./m²
Gunhildsvej 75, Randrup 7770 Vestervig	90 m²	53 m	24-04-2024	1.422.500 kr.	15.806 kr./m²
Gunhildsvej 32, Randrup 7770 Vestervig	92 m²	231 m	09-06-2025	1.362.500 kr.	14.810 kr./m²
Ingersvej 9, Randrup 7770 Vestervig	155 m²	311 m	03-11-2024	1.665.000 kr.	10.742 kr./m²
Hellesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	131 m²	244 m	27-06-2024	1.863.500 kr.	14.225 kr./m²
Hannesvej 62, Randrup 7770 Vestervig	124 m²	107 m	06-01-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Hellesvej 34, Randrup 7770 Vestervig	119 m²	231 m	11-03-2024	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Hellesvej 17, Randrup 7770 Vestervig	116 m²	399 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	296 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu