Gunnarsvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 587 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.323 kr/m².1.751.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 13.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.692.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	19 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	106 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	467 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Hvedevænget 24 6600 Vejen	144 m²	498 m	18-09-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	357 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	551 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Rugvænget 18 6600 Vejen	142 m²	465 m	22-04-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	849 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	673 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Morbærvej 9 6600 Vejen	149 m²	870 m	25-08-2026	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu