Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 26

Rækkehus · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
532 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.505 kr/m².5.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 43.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.720.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,57 pct. siden apr. 2014
461k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat4.720.065 kr.Markedet · 1992729.582 kr.Markedet · 1993716.097 kr.Markedet · 1994461.361 kr.Markedet · 1995607.173 kr.Markedet · 1996877.656 kr.Markedet · 1997973.008 kr.Markedet · 19981.100.115 kr.Markedet · 19991.616.547 kr.Markedet · 20001.374.774 kr.Markedet · 20011.322.052 kr.Markedet · 20021.487.004 kr.Markedet · 20031.708.941 kr.Markedet · 20041.343.889 kr.Markedet · 20051.845.444 kr.Markedet · 20062.750.505 kr.Markedet · 20071.273.158 kr.Markedet · 20081.957.848 kr.Markedet · 20091.835.787 kr.Markedet · 20102.449.572 kr.Markedet · 20112.171.259 kr.Markedet · 20122.345.955 kr.Markedet · 20132.796.441 kr.Markedet · 20142.895.273 kr.Markedet · 20152.755.029 kr.Markedet · 20162.915.892 kr.Markedet · 20173.001.500 kr.Markedet · 20183.329.490 kr.Markedet · 20193.058.572 kr.Markedet · 20203.288.600 kr.Markedet · 20213.408.138 kr.Markedet · 20224.228.026 kr.Markedet · 20233.633.816 kr.Markedet · 20243.581.790 kr.Markedet · 20253.954.237 kr.Markedet · 20264.350.000 kr.Markedet · 20275.900.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd
102 m²184 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd
110 m²177 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd
88 m²553 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd
88 m²629 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd
88 m²633 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Solbærvænget 34
2880 Bagsværd
89 m²542 m10-08-20266.250.000 kr.70.225 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd
88 m²646 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd
91 m²374 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd
88 m²655 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd
88 m²675 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden