Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 29

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.008 kr/m².6.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGunnarsvej gns: 56.157 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.219.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,91 pct. siden mar. 2004
739k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat7.219.112 kr.Markedet · 19921.016.990 kr.Markedet · 19931.152.450 kr.Markedet · 1994849.290 kr.Markedet · 1995771.030 kr.Markedet · 19961.325.350 kr.Markedet · 19971.302.470 kr.Markedet · 19981.354.080 kr.Markedet · 19991.700.400 kr.Markedet · 20001.735.240 kr.Markedet · 20011.839.110 kr.Markedet · 20022.066.610 kr.Markedet · 20032.133.040 kr.Markedet · 20041.879.670 kr.Markedet · 20052.582.190 kr.Markedet · 20063.449.940 kr.Markedet · 20073.423.290 kr.Markedet · 20083.336.320 kr.Markedet · 20092.509.520 kr.Markedet · 20102.737.930 kr.Markedet · 20112.594.150 kr.Markedet · 20122.646.670 kr.Markedet · 20132.589.990 kr.Markedet · 20142.748.980 kr.Markedet · 20153.351.400 kr.Markedet · 20163.738.540 kr.Markedet · 20174.068.090 kr.Markedet · 20183.879.850 kr.Markedet · 20193.891.680 kr.Markedet · 20204.854.330 kr.Markedet · 20215.345.340 kr.Markedet · 20225.374.460 kr.Markedet · 20234.997.590 kr.Markedet · 20245.236.140 kr.Markedet · 20256.990.620 kr.Markedet · 20266.009.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.219.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd		130 m²140 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²17 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²124 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²835 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²722 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 13
2880 Bagsværd		124 m²541 m25-04-20245.950.000 kr.47.984 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²866 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²623 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²885 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Jordbærvænget 25
2880 Bagsværd		122 m²615 m11-06-20256.575.000 kr.53.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden