Gunnarsvej 5

Villa · 210 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 662 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.622 kr/m².2.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunnarsvej gns: 13.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.371.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,95 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1996Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	27 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Gormsvej 5 6600 Vejen	215 m²	175 m	15-01-2025	3.050.000 kr.	14.186 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	320 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Grønhøjgade 30 6600 Vejen	203 m²	491 m	20-11-2023	1.690.000 kr.	8.325 kr./m²
Grønvangen 12 6600 Vejen	215 m²	585 m	31-07-2026	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	587 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Morbærvej 110 6600 Vejen	205 m²	587 m	07-03-2024	1.245.000 kr.	6.073 kr./m²
Blommevænget 21 6600 Vejen	212 m²	777 m	07-07-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Grønvangen 10 6600 Vejen	221 m²	541 m	19-08-2025	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	674 m	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu