Gurrebyvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.444 kr/m².751.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGurrebyvej gns: 7.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²+31,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.321.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,82 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1974Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrebyvej 9 4920 Søllested	183 m²	296 m	04-11-2025	1.765.000 kr.	9.645 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	897 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	1,3 km	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	1,3 km	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	1,4 km	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	1,4 km	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	1,4 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	1,3 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	1,6 km	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	1,2 km	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu