Menu
For mæglere Log ind
Højskolevej 84
D

Prisvurdering · 4920 Søllested

Højskolevej 84

Villa · 206 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.637 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
694.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.582 kr/m².1.003.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 5.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.145.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.259.667 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,73 pct. siden maj 2009
354k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202412. maj 20091.155.000 kr.I dag · vores estimat2.145.175 kr.Markedet · 1992550.020 kr.Markedet · 1993367.916 kr.Markedet · 1994650.548 kr.Markedet · 1995724.296 kr.Markedet · 1996800.928 kr.Markedet · 1997764.054 kr.Markedet · 1998828.738 kr.Markedet · 19991.480.316 kr.Markedet · 2000644.574 kr.Markedet · 20011.663.244 kr.Markedet · 20021.173.170 kr.Markedet · 2003889.508 kr.Markedet · 20041.082.530 kr.Markedet · 2005957.488 kr.Markedet · 20064.511.194 kr.Markedet · 20071.463.012 kr.Markedet · 20081.193.152 kr.Markedet · 20092.120.152 kr.Markedet · 2010980.972 kr.Markedet · 20111.324.374 kr.Markedet · 2012529.626 kr.Markedet · 2013575.564 kr.Markedet · 2014625.416 kr.Markedet · 2015511.910 kr.Markedet · 2016424.978 kr.Markedet · 2017766.114 kr.Markedet · 2018473.182 kr.Markedet · 2019782.800 kr.Markedet · 2020637.364 kr.Markedet · 20211.699.706 kr.Markedet · 20221.080.470 kr.Markedet · 20231.108.692 kr.Markedet · 2024952.956 kr.Markedet · 20251.144.536 kr.Markedet · 20261.019.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2009 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²362 m21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²473 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²333 m01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²1,2 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²859 m04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²1,4 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²775 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²1,4 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Vestervej 37
4920 Søllested		140 m²592 m01-02-2026537.000 kr.3.836 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²1,1 km28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden