Gurrehavevej 39, Skærød

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 188 m².4.484.552 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering4.315.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,79 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2013Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	28 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Gurrehavevej 23, Skærød 3200 Helsinge	150 m²	128 m	17-08-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	99 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²
Gurrehavevej 17, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	130 m	24-10-2024	3.415.000 kr.	24.393 kr./m²
Gurrehavevej 16, Skærød 3200 Helsinge	138 m²	81 m	23-09-2024	3.395.000 kr.	24.601 kr./m²
Gurrehavevej 1, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	203 m	21-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	53 m	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	180 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Løvdalsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	175 m²	311 m	23-06-2025	2.945.000 kr.	16.829 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	374 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu