Hyldedalsvej 9, Skærød

Landejendom · 286 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 147.240 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 147240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.792 kr/m².6.036.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)147240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.619.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 8.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.619.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg8.190.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	547 m	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	1,3 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	2,1 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	3,6 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	3,4 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²
Helsingørvej 46 3200 Helsinge	287 m²	5,6 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	4.355 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	3,2 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Markildevej 8, Valby 3200 Helsinge	334 m²	6,0 km	30-11-2025	10.725.000 kr.	32.111 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	6,0 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,8 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu