Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 133

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.641 kr/m².3.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.014.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,92 pct. siden jun. 2008
450k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20081.850.000 kr.I dag · vores estimat3.014.039 kr.Markedet · 1992564.746 kr.Markedet · 1993673.244 kr.Markedet · 1994761.733 kr.Markedet · 1995688.866 kr.Markedet · 1996757.025 kr.Markedet · 1997905.755 kr.Markedet · 1998988.466 kr.Markedet · 19991.451.134 kr.Markedet · 20001.217.981 kr.Markedet · 20011.375.806 kr.Markedet · 20022.008.390 kr.Markedet · 20031.594.514 kr.Markedet · 20041.528.602 kr.Markedet · 20051.865.973 kr.Markedet · 20062.340.625 kr.Markedet · 20072.931.158 kr.Markedet · 20082.686.342 kr.Markedet · 20091.760.364 kr.Markedet · 20102.136.469 kr.Markedet · 20111.959.919 kr.Markedet · 20121.641.487 kr.Markedet · 20131.842.754 kr.Markedet · 20141.683.003 kr.Markedet · 20151.851.956 kr.Markedet · 20162.076.656 kr.Markedet · 20172.164.075 kr.Markedet · 20182.118.600 kr.Markedet · 20192.410.389 kr.Markedet · 20202.501.125 kr.Markedet · 20212.974.279 kr.Markedet · 20223.430.848 kr.Markedet · 20233.233.433 kr.Markedet · 20242.810.676 kr.Markedet · 20253.567.808 kr.Markedet · 20263.794.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²249 m22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²291 m29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²165 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²219 m05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²206 m31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²206 m08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²174 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²1,2 km09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²65 m31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²213 m31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden