Gurrevej 292A, Rørtang

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.779 kr/m².4.084.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 24.963 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 30.028 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.734.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,38 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	3,3 km	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Teglstrup Have 2, st. th 3000 Helsingør	125 m²	2,1 km	05-08-2025	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	3,5 km	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	3,0 km	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	3,0 km	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	3,0 km	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	4,3 km	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	4,4 km	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1. 3000 Helsingør	128 m²	3,5 km	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st. 3000 Helsingør	128 m²	3,5 km	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu