Gurrevej 43A

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.222 kr/m².3.204.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 24.963 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.950.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,43 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	157 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Gurrevej 3, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	495 m	18-06-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Sabroesvej 7A, 1. th 3000 Helsingør	116 m²	457 m	16-07-2026	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Rosenvænget 10, 1. 3000 Helsingør	121 m²	300 m	23-10-2026	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1. 3000 Helsingør	117 m²	634 m	05-03-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Murergade 7, 1. mf 3000 Helsingør	115 m²	679 m	12-03-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf 3000 Helsingør	115 m²	679 m	13-08-2025	4.125.000 kr.	35.870 kr./m²
Esrumvej 37A 3000 Helsingør	110 m²	486 m	09-04-2024	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv 3000 Helsingør	120 m²	678 m	25-03-2024	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st. 3000 Helsingør	106 m²	271 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu