Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gustav Adolphs Vej 12

Villa · 184 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.393 kr/m².10.136.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.020.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,83 pct. siden aug. 2004
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.725.000 kr.I dag · vores estimat12.020.259 kr.Markedet · 19921.354.792 kr.Markedet · 19931.377.976 kr.Markedet · 19941.431.520 kr.Markedet · 19951.624.720 kr.Markedet · 19961.781.672 kr.Markedet · 19972.042.032 kr.Markedet · 19982.369.552 kr.Markedet · 19992.518.592 kr.Markedet · 20003.386.336 kr.Markedet · 20013.066.728 kr.Markedet · 20022.957.616 kr.Markedet · 20032.778.032 kr.Markedet · 20043.126.344 kr.Markedet · 20053.913.864 kr.Markedet · 20065.020.256 kr.Markedet · 20075.118.512 kr.Markedet · 20086.045.688 kr.Markedet · 20094.511.312 kr.Markedet · 20104.263.464 kr.Markedet · 20114.933.224 kr.Markedet · 20124.800.008 kr.Markedet · 20134.599.264 kr.Markedet · 20144.765.968 kr.Markedet · 20155.324.408 kr.Markedet · 20166.422.520 kr.Markedet · 20176.002.080 kr.Markedet · 20186.581.496 kr.Markedet · 20196.644.976 kr.Markedet · 20208.258.656 kr.Markedet · 20217.468.192 kr.Markedet · 20228.971.840 kr.Markedet · 20238.245.960 kr.Markedet · 20248.978.280 kr.Markedet · 20259.916.864 kr.Markedet · 202611.515.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
12.020.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Adolphs Vej 15
2800 Kongens Lyngby		193 m²75 m16-02-202613.100.000 kr.67.876 kr./m²
Ved Fortunen 19
2800 Kongens Lyngby		186 m²91 m08-08-202413.010.000 kr.69.946 kr./m²
Ved Fortunen 10A
2800 Kongens Lyngby		180 m²120 m09-01-20248.175.000 kr.45.417 kr./m²
Ved Fortunen 10B
2800 Kongens Lyngby		180 m²124 m28-10-202510.500.000 kr.58.333 kr./m²
Fortunparken 28
2800 Kongens Lyngby		184 m²392 m25-01-20247.725.000 kr.41.984 kr./m²
Trongårdsparken 38
2800 Kongens Lyngby		178 m²320 m12-05-20257.700.000 kr.43.258 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²549 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Trongårdsvej 47
2800 Kongens Lyngby		193 m²234 m07-06-202512.300.000 kr.63.731 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²365 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Trongårdsparken 77
2800 Kongens Lyngby		173 m²375 m14-02-20269.450.000 kr.54.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden