Gydebakken 3A

Villa · 129 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.986 kr/m².6.174.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGydebakken gns: 48.876 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering6.903.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,69 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.903.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2012Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	37 m	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	37 m	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	101 m	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Ryttervænget 22 3520 Farum	131 m²	811 m	10-03-2026	4.595.000 kr.	35.076 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	964 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	516 m	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Rytterhaven 23 3520 Farum	135 m²	664 m	20-08-2025	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Rytterhaven 15 3520 Farum	135 m²	672 m	23-09-2025	4.125.000 kr.	30.556 kr./m²
Rytterhaven 22 3520 Farum	135 m²	682 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Rytterkrogen 5 3520 Farum	131 m²	963 m	09-04-2025	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu