Gydelandsvej 6, Alsønderup

Villa · 68 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 274 m², 2 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 274 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 68 m².1.954.388 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 274 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.251.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydskrænten 2, Tulstrup 3400 Hillerød	85 m²	1,6 km	01-06-2026	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	87 m²	2,1 km	07-08-2024	2.720.000 kr.	31.264 kr./m²
Tværvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	1,6 km	25-09-2026	2.670.000 kr.	26.700 kr./m²
Åvang 14 3400 Hillerød	73 m²	4,8 km	08-05-2026	4.295.000 kr.	58.836 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	369 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup 3400 Hillerød	100 m²	1,8 km	30-05-2024	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Harløsevej 148 3400 Hillerød	64 m²	5,1 km	29-01-2024	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	4,4 km	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	258 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	271 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu