Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gyldenlundsvej 15, st.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.919 kr/m².9.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenlundsvej gns: 91.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.942.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,52 pct. siden maj 2010
981k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20104.550.000 kr.I dag · vores estimat9.942.471 kr.Markedet · 19921.369.368 kr.Markedet · 19931.148.316 kr.Markedet · 19941.369.524 kr.Markedet · 19951.101.204 kr.Markedet · 19961.409.460 kr.Markedet · 19971.718.808 kr.Markedet · 19981.822.080 kr.Markedet · 19992.014.740 kr.Markedet · 20002.610.816 kr.Markedet · 20013.128.736 kr.Markedet · 20022.661.672 kr.Markedet · 20032.897.232 kr.Markedet · 20043.146.208 kr.Markedet · 20054.112.784 kr.Markedet · 20065.638.308 kr.Markedet · 20075.066.568 kr.Markedet · 20084.609.020 kr.Markedet · 20094.012.320 kr.Markedet · 20103.935.256 kr.Markedet · 20113.641.352 kr.Markedet · 20123.211.728 kr.Markedet · 20134.324.788 kr.Markedet · 20144.619.940 kr.Markedet · 20154.640.376 kr.Markedet · 20165.304.000 kr.Markedet · 20175.364.528 kr.Markedet · 20185.988.528 kr.Markedet · 20195.928.000 kr.Markedet · 20206.575.088 kr.Markedet · 20217.078.344 kr.Markedet · 20228.060.052 kr.Markedet · 20236.820.788 kr.Markedet · 20246.736.392 kr.Markedet · 20257.725.432 kr.Markedet · 20269.372.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.942.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 25
2920 Charlottenlund		138 m²100 m18-10-202611.100.000 kr.80.435 kr./m²
Gyldenlundsvej 23
2920 Charlottenlund		108 m²92 m15-10-202611.100.000 kr.102.778 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²191 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²564 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Hyldegårdsvej 56, 3. th
2920 Charlottenlund		142 m²368 m29-05-20269.630.000 kr.67.817 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²885 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²616 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²416 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,1 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²554 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden