Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gyldenrisdalen 8

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
907 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.531 kr/m².4.169.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.225.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden sep. 2017
248k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat4.225.355 kr.Markedet · 1992680.438 kr.Markedet · 1993805.730 kr.Markedet · 1994913.686 kr.Markedet · 1995710.382 kr.Markedet · 1996971.210 kr.Markedet · 19971.022.824 kr.Markedet · 1998247.826 kr.Markedet · 19991.057.299 kr.Markedet · 20001.341.570 kr.Markedet · 20011.684.547 kr.Markedet · 20021.192.047 kr.Markedet · 20031.076.211 kr.Markedet · 20041.396.533 kr.Markedet · 2005833.704 kr.Markedet · 20061.907.551 kr.Markedet · 20072.773.760 kr.Markedet · 20082.010.976 kr.Markedet · 20091.978.274 kr.Markedet · 2010890.834 kr.Markedet · 20111.488.138 kr.Markedet · 20121.713.900 kr.Markedet · 20131.729.069 kr.Markedet · 20141.885.487 kr.Markedet · 20152.301.354 kr.Markedet · 20162.121.887 kr.Markedet · 20172.081.305 kr.Markedet · 20181.509.414 kr.Markedet · 20191.790.336 kr.Markedet · 20202.196.944 kr.Markedet · 20212.383.897 kr.Markedet · 20222.776.518 kr.Markedet · 20232.790.899 kr.Markedet · 20243.039.907 kr.Markedet · 20252.568.092 kr.Markedet · 20262.629.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.225.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²29 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²279 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²109 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²186 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²234 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²151 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²469 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²372 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²532 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²496 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden