Prisvurdering · 8930 Randers NØ
Villa · 173 m²
Villa på 173 m², grund på 803 m², 5 værelser. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 3.775.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.775.000 kr / Estimat: 2.336.096 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)
Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hjertegræsbakken 18 8930 Randers NØ | 177 m² | 131 m | 04-11-2025 | 2.800.000 kr. | 15.819 kr./m² |
| Ærenprisbakken 5 8930 Randers NØ | 164 m² | 121 m | 24-03-2024 | 3.325.000 kr. | 20.274 kr./m² |
| Myntebakken 19 8930 Randers NØ | 176 m² | 444 m | 11-08-2024 | 3.300.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Nellikebakken 12 8930 Randers NØ | 170 m² | 456 m | 12-05-2026 | 3.995.000 kr. | 23.500 kr./m² |
| Perikumdalen 6 8930 Randers NØ | 171 m² | 515 m | 14-06-2026 | 3.695.000 kr. | 21.608 kr./m² |
| Hjertegræsbakken 3 8930 Randers NØ | 166 m² | 300 m | 30-10-2025 | 3.395.000 kr. | 20.452 kr./m² |
| Ingefærbakken 8 8930 Randers NØ | 167 m² | 355 m | 25-04-2024 | 3.300.000 kr. | 19.760 kr./m² |
| Myntebakken 17 8930 Randers NØ | 168 m² | 485 m | 13-01-2024 | 3.625.000 kr. | 21.577 kr./m² |
| Myntebakken 10 8930 Randers NØ | 179 m² | 440 m | 02-01-2024 | 3.900.000 kr. | 21.788 kr./m² |
| Myntebakken 1 8930 Randers NØ | 167 m² | 496 m | 09-09-2025 | 3.985.000 kr. | 23.862 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRiddersporebakken 268930 Randers NØ · 0,1 km væk196 m² 6 vær. 20234.995.000 kr.25.485 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgA2010Hjertegræsbakken 348930 Randers NØ · 0,2 km væk165 m² 4 vær. 20183.795.000 kr.23.000 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgHjertegræsbakken 18930 Randers NØ · 0,3 km væk182 m² 5 vær. 20233.998.000 kr.21.967 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgA2020Hjertegræsbakken 78930 Randers NØ · 0,3 km væk166 m² 5 vær. 20183.695.000 kr.22.259 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgIngefærbakken 128930 Randers NØ · 0,4 km væk175 m² 5 vær. 20224.165.000 kr.23.800 kr/m² · 490 dage på markedet
Til salgGTjærbyvej 1838930 Randers NØ · 0,4 km væk140 m² 6 vær. 1887575.000 kr.4.107 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgA2020Myntebakken 418930 Randers NØ · 0,4 km væk189 m² 5 vær. 20244.295.000 kr.22.725 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgA2015Nellikebakken 98930 Randers NØ · 0,4 km væk180 m² 5 vær. 20214.095.000 kr.22.750 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgNellikebakken 68930 Randers NØ · 0,4 km væk170 m² 5 vær. 20223.798.000 kr.22.341 kr/m² · 288 dage på markedet
Til salgA2020Soløjedalen 138930 Randers NØ · 0,4 km væk207 m² 5 vær. 20214.495.000 kr.21.715 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgA2015Røllikedalen 18930 Randers NØ · 0,6 km væk206 m² 6 vær. 20214.295.000 kr.20.850 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgA2015Pileurtdalen 148930 Randers NØ · 0,7 km væk161 m² 5 vær. 20233.649.000 kr.22.665 kr/m² · 2 dage på markedet
eStatic