Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gyldenrisvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.155 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,66 pct. siden maj 2001
132k618k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. maj 20011.180.000 kr.I dag · vores estimat1.742.426 kr.Markedet · 1992660.960 kr.Markedet · 1993465.408 kr.Markedet · 1994791.424 kr.Markedet · 1995765.504 kr.Markedet · 1996829.296 kr.Markedet · 1997944.208 kr.Markedet · 1998880.128 kr.Markedet · 1999998.496 kr.Markedet · 20001.181.232 kr.Markedet · 20011.179.936 kr.Markedet · 2002958.752 kr.Markedet · 20031.006.992 kr.Markedet · 20041.020.528 kr.Markedet · 20051.106.496 kr.Markedet · 20061.177.776 kr.Markedet · 20071.394.352 kr.Markedet · 20081.561.536 kr.Markedet · 20091.680.912 kr.Markedet · 20101.503.360 kr.Markedet · 20111.172.160 kr.Markedet · 20121.557.504 kr.Markedet · 20131.520.640 kr.Markedet · 20141.458.864 kr.Markedet · 20151.559.376 kr.Markedet · 20161.475.280 kr.Markedet · 20171.839.456 kr.Markedet · 20181.482.336 kr.Markedet · 20191.477.152 kr.Markedet · 20201.555.776 kr.Markedet · 20211.754.064 kr.Markedet · 20221.782.720 kr.Markedet · 20231.895.616 kr.Markedet · 20241.694.160 kr.Markedet · 20251.795.536 kr.Markedet · 20261.963.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2001 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 15
6705 Esbjerg Ø		89 m²89 m22-09-20251.050.000 kr.11.798 kr./m²
Gyldenrisvej 17
6705 Esbjerg Ø		77 m²89 m28-01-20261.050.000 kr.13.636 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²364 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²46 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²223 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²145 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²235 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²458 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²365 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²651 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden