Gyldenvang Alle 38

Villa · 157 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.930 kr/m².5.566.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.915 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-20,20 pct.
3Vores vurdering7.001.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.001.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2019jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1964mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	400 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	267 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	441 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Viby Alle 42 2770 Kastrup	156 m²	102 m	24-06-2025	7.375.000 kr.	47.276 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	369 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	555 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	484 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Præstefælledvej 121 2770 Kastrup	155 m²	545 m	17-11-2024	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	627 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	366 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu