Gyrstingevej 134

Villa · 203 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.827 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.494 kr/m².3.426.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.166.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,80 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002Ombygning
1999majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fulbyvej 64 4180 Sorø	201 m²	1,1 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Lille Flinterup 2 4180 Sorø	186 m²	945 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	25.538 kr./m²
Bjernedevej 64 4180 Sorø	184 m²	1,3 km	26-07-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Bjernedevej 43 4180 Sorø	201 m²	2,2 km	14-05-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Højbjærgvej 19 4180 Sorø	178 m²	1,4 km	08-07-2025	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	1,2 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Bjernedevej 60 4180 Sorø	152 m²	1,3 km	19-08-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Bjernedevej 22 4180 Sorø	190 m²	3,3 km	20-01-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Flinterupvej 27 4180 Sorø	141 m²	1,4 km	07-05-2026	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Brandsmarkvej 23A 4180 Sorø	189 m²	3,6 km	15-03-2026	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu