Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Gyvelhøj 1, Ejby

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 143 m².3.467.035 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.640.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden maj 2022
359k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.741.525 kr.I dag · vores estimat3.640.777 kr.Markedet · 1992686.543 kr.Markedet · 1993636.493 kr.Markedet · 1994770.913 kr.Markedet · 1995736.307 kr.Markedet · 1996529.386 kr.Markedet · 19971.035.463 kr.Markedet · 19981.287.858 kr.Markedet · 19991.158.872 kr.Markedet · 20001.290.003 kr.Markedet · 2001436.293 kr.Markedet · 2002973.258 kr.Markedet · 20031.590.589 kr.Markedet · 20041.847.131 kr.Markedet · 20051.754.610 kr.Markedet · 20062.073.929 kr.Markedet · 20073.932.500 kr.Markedet · 20081.452.880 kr.Markedet · 20091.516.658 kr.Markedet · 20101.851.850 kr.Markedet · 20111.653.366 kr.Markedet · 20121.747.174 kr.Markedet · 2013814.957 kr.Markedet · 20141.832.116 kr.Markedet · 20151.822.535 kr.Markedet · 20161.808.950 kr.Markedet · 20171.937.364 kr.Markedet · 20182.249.962 kr.Markedet · 20192.388.672 kr.Markedet · 20202.614.040 kr.Markedet · 20212.907.333 kr.Markedet · 20223.145.285 kr.Markedet · 20232.590.159 kr.Markedet · 20243.010.865 kr.Markedet · 20253.220.217 kr.Markedet · 20262.874.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.741.525 kr.
I dag · vores estimat
3.640.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.741.525 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevej 37, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²239 m04-06-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		147 m²190 m14-01-20242.295.000 kr.15.612 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²201 m08-04-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²392 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Tulipanvænget 5, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²261 m09-04-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²377 m06-03-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby
4623 Lille Skensved		137 m²353 m10-03-20253.225.000 kr.23.540 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²347 m19-05-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Engvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		153 m²206 m19-11-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Grønningen 3, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²187 m16-09-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden